サンシティ明石海浜公園

  • 兵庫県明石市船上町

  • / 西新町駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 8階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
1,880万円
26.2万円/㎡
相場
2,182万円
30.4万円/㎡
987
1,784
2,581
3,378
AI査定結果
推定相場価格
2,182万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,784万円〜2,581万円
24.8万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年5月6日
サンシティ明石海浜公園
1,880万円（26.2万円/㎡）/ 6階 / 71.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は31.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/251,880万円26.2万円6階 71.82㎡ 3LDK東
2026/04/131,980万円30.4万円7階 65.22㎡ 2LDK南東
2026/02/181,980万円27.6万円6階 71.82㎡ 3LDK東
2026/02/152,380万円33.1万円8階 71.82㎡ 3LDK東
2026/01/272,080万円29.0万円6階 71.82㎡ 3LDK東
2025/12/232,080万円31.9万円7階 65.22㎡ 2LDK南東
2025/11/012,400万円33.4万円7階 71.82㎡ 3LDK東
2025/10/202,490万円34.7万円5階 71.82㎡ 3LDK東
2025/06/292,580万円35.9万円5階 71.82㎡ 3LDK東
2025/04/172,680万円37.3万円5階 71.82㎡ 3LDK東
2024/12/021,880万円28.8万円7階 65.22㎡ 2LDK南東
2024/09/111,650万円23.0万円5階 71.82㎡ 3LDK東
2024/06/232,180万円33.4万円7階 65.22㎡ 2LDK東
2024/04/112,230万円34.2万円7階 65.22㎡ 2LDK南東
2024/03/132,290万円35.1万円7階 65.22㎡ 2LDK南東
2023/11/251,980万円27.6万円5階 71.82㎡ 3LDK東
2023/08/242,100万円29.2万円5階 71.82㎡ 3LDK東
2023/07/272,100万円29.2万円8階 71.82㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25サンシティ明石海浜公園
明石市船上町
西新町駅10分 1,880万円26.2万円71.82㎡3LDK6階 / 8階建 東1996年85戸RC
2025/10/29プルミエール明石ウエスト
明石市魚住町清水
土山駅14分 1,380万円21.2万円65.2㎡1LDK2階 / 8階建 東1991年118戸RC
2026/04/23朝日プラザエルステージ明石
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,380万円21.9万円62.99㎡3LDK3階 / 10階建 西1991年98戸RC
2025/10/20サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,290万円19.8万円65.19㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年47戸RC
2026/04/27アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 2,090万円28.7万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2023/08/24サーパス明石土山第3
明石市二見町西二見
土山駅11分 1,480万円20.6万円71.79㎡3LDK3階 / 9階建 南2001年95戸SRC
2024/01/07ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅12分 1,580万円19.7万円80.02㎡4LDK1階 / 11階建 南西1994年127戸RC
2025/01/21マーレ明石東二見サティスコート
明石市二見町東二見
東二見駅8分 1,380万円21.4万円64.43㎡3LDK9階 / 10階建 東1997年44戸RC
2024/07/31ライオンズマンション明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,698万円25.2万円67.4㎡3LDK4階 / 6階建 北西1991年59戸RC
2026/03/27ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,680万円21.3万円78.75㎡4LDK3階 / 9階建 南2000年92戸RC
2023/11/25リベール明石魚住七番館
明石市魚住町住吉三丁目
山陽魚住駅7分 1,650万円20.6万円80㎡4LDK3階 / 7階建 南2000年50戸RC
2024/05/19ライオンズマンション明石魚住第3
明石市魚住町西岡
魚住駅9分 1,798万円21.8万円82.49㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年57戸RC
2026/04/05リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,740万円24.8万円70.09㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/08/05リベール明石魚住VI
明石市魚住町長坂寺
魚住駅8分 1,880万円23.8万円79.14㎡4LDK1階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2025/06/29アルファステイツ明石大久保
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,290万円20.0万円64.46㎡1LDK+S1階 / 8階建 南1997年46戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1991〜2001年築, 専有面積61.82㎡〜81.82㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンシティ明石海浜公園
所在地兵庫県明石市船上町
交通西新町駅徒歩10分
築年月1996年
階数8階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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